_{郁南縣城市和房屋管理中心}

郁南縣城市和房屋管理中心租賃使用權(quán)拍賣公告

我中心委托廣東中邦拍賣有限公司定于2025年12月8日15:00時在云浮市郁南縣都城鎮(zhèn)柳樹塘大道46號5樓會議室(農(nóng)村商業(yè)銀行都城支行對面），公開拍賣以下標的物租賃使用權(quán)5年：

郁南縣都城鎮(zhèn)大堤二路房管局商住樓第五卡商鋪：

鋼混七層、評估費650元?，F(xiàn)空置。

參考價：750元/月租金。保證金：2250元。

特別約定：

（1）租賃期限：5年，拍賣租賃成交后以租賃人與承租人簽訂合同為準，租期內(nèi)租金不升浮。新承租人給予一個月裝修期，裝修期間不收取租金。

（2）租賃用途：商業(yè)。不得經(jīng)營網(wǎng)吧、游戲機室、產(chǎn)生大噪音，易燃易爆、化工及污染環(huán)境的行業(yè)。承租人必須辦理租賃房屋財產(chǎn)保險，有關(guān)手續(xù)到租賃方認可的保險公司代理，保險費由承租人負責承擔，保險單必須注明租賃方（郁南縣城市和房屋管理中心）為保險第一受益人。

（3）原租戶在同等價格具有優(yōu)先租賃權(quán)（原租戶參與競拍原租賃標的享有優(yōu)先權(quán)，如競拍其它商鋪則無優(yōu)先權(quán)）。

（4）拍賣成交后5日內(nèi)承租人須與租賃方簽訂《租賃合同》并交付租賃合同保證金，合同保證金計算方式為拍賣成交價月租金的3倍（最高不超過3萬元）和1000元水、電押金，租賃期滿后收款人不計利息退還承租人。

（5）本次評估費由新的承租人承擔，詳見各標的。評估費由拍賣人代收代支。

（6）拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價的（含遞增）5%向拍賣人支付拍賣傭金，即（成交價/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣傭金額，拍賣當日起3日內(nèi)繳清，逾期按違約處理。

（7）租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規(guī)則、租賃合同約定執(zhí)行。詳見租賃合同樣本。

有意者，于2025年12月7日17：00前將保證金轉(zhuǎn)賬至我司賬戶。戶名：廣東中邦拍賣有限公司；賬號：8002 0000 0135 43727；開戶行：廣東云浮農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司云城支行。備注用途：保證金。以到賬為準（勿現(xiàn)金存入）。

個人持身份證；組織機構(gòu)持營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、代理人身份證明等原件、轉(zhuǎn)賬單、公章、復印件辦理競買登記手續(xù)。12月4、5日看標及展示合同樣本。詳見標的物清單。

資料索取查看地址：

1、郁南縣人民政府門戶網(wǎng)站

2、郁南縣城市和房屋管理中心辦公室

3、云浮市云城區(qū)解放西路83號三樓0766－6618226 13600234412楊 生

                                                       郁南縣城市和房屋管理中心

2025年11月27日